本案為有條件通過環境影響評估審查，開發單位應依下列事項辦理：

1. 本計畫如經目的事業主管機關核准開發許可，開發單位應於動工前，依環境影響評估法第七條第三項規定，至當地舉行公開說明會，尤其應邀請比鄰之三民家商及附近里民與會。

2. 開發單位須於施工前確實依環境影響說明書內容及審查結論，訂定施工環境保護執行計畫及相關措施，並記載執行環境保護工作所需經費及事項；如委託施工，應納入委託之工程契約書，並由開發單位確實監督執行；該執行計畫或契約書，開發單位於施工前應送本府（環境保護局）備查。

3. 開發單位取得目的事業主管機關核發之開發許可後，逾三年始實施開發行為時，應提出環境現況差異分析對策檢討報告，送本府（環境保護局）審查，本府（環境保護局）未完成審查前，不得實施開發行為。

4. 本案涉及都市計畫變更及都市設計部份，應依程序提送有關主管機關審議。

5. 施工期間加強採行低污染施工法，工地須圍籬，廢棄土運輸車應妥為覆蓋，出入車輛應清洗潔淨，每天應定時灑水至少二次，晴天或風速大時至少每二小時灑水一次。

6. 每日施工期間避免夜間作業，並加強施工作業噪音管制，採用低噪音機具、方式或工法，以維護附近學校、居民之正常活動及有效降低噪音對生活品質之干擾。

7. 開挖期間因施工所需抽取之地下水，應適當處理後，作為工地灑水、澆灌及清洗車胎，減少水資源浪費；於施工前應檢具「逕流廢水污染削減計畫」報請主管機關完成核備，各項污水及廢棄物須妥善處理，始得放流和排出，並應確實防止污染土壤及地下水水質。

8. 開發單位應提出廢土清運計畫送相關主管機關核備，廢土方應進入合格廢棄場，並取得證明文件。

9. 開發計畫對環境品質衝擊致有逾越環境品質標準之虞的項目，應以具體有效之因應對策，以減輕其影響。

10.本開發案為本市近年最具規模之建築物，應妥善規劃、設計及施工，並朝綠色建築方向考量，以作為公共工程典範。

11.施工期間應設置安全監測系統，確實監控工區內及鄰近區域之地質及土壤穩定狀況，避免造成坍塌及下陷、損害鄰居事件。

12.施工期間機具、物料、人力，應儘量使用開發單位現有土地空間範圍，並務必妥善處理，負責周邊環境清潔，以維護里民生活環境品質。

13.基地開挖時若發現古物，應依文化資產保存相關規定，立即停止工程之進行，並報主管機關處理。

14.基地附近存在金線蛙群，顯示生態資源之可貴，施工前應提保育或遷徙計畫妥為設置。

15.開發單位施工前應訂定「交通維持計畫」，事先提送交通主管機關核備；施工期間車輛應依所提運輸路線予以執行，並派人指揮疏導，以避免影響當地交通，維護人車安全。另營運活動時間應訂定交通管理計畫，事先提送交通主管機關核備，並協調相關單位，提高大眾運輸載運量（如巴士接駁）、鼓勵民眾搭乘等措施，以減低交通負荷；基地內設置之停車位，應確實依所承諾數量妥善規劃以因應未來需求。

16.自來水用水量、污水量、暴雨頻率、逕流係數、不透水表面率及污水處理章節之影響預測，請重新檢討修正，以符合未來實際情況。

17.基地內雨水下水道及污水下水道（含污水處理設施），應依規定程序提送本府工務局下水道工程處審查，經核可後施工；營運期間請確實將雨水、污水分流妥為處理及操作維護，以符合最新放流水標準，並加強雨水回收再利用，避免日後造成積淹情事。

18.營運期間廢棄物應妥善規劃清運處理，並設置資源回收桶及宣導民眾回收，確實做好資源分類回收工作。

19.營運期間應約束各項活動時間最晚不得超過夜間十一點，以確保附近住家安寧。

20.開發單位應妥善規劃防災、緊急應變計畫，營運前應送主管機關核備，並嚴格執行，避免發生災害。

21.本案於細部規劃、設計時應加強地質鑽探，提高液化潛能評估之安全係數，避免土壤液化現象發生；施工時並確實加強工地安全。